武侯区人民法院近来审理了一同房子租借合同纠纷。房客承租了房子后,私行将客厅间隔,并对外转租。房东以为房客违背诚信准则,转租房子获利,危害原告权益,要求免除两边签定的房子租借合同,并要求房客交还房子并康复原状。后,法院判定支撑了原告房东的诉讼请求。

  武侯区人民法院近来审理了一同房子租借合同纠纷。房客承租了房子后，私行将客厅间隔，并对外转租。房东以为房客违背诚信准则，转租房子获利，危害原告权益，要求免除两边签定的房子租借合同，并要求房客交还房子并康复原状。后，法院判定支撑了原告房东的诉讼请求。

  原告张某和记者说，2014年11月，他将自己名下的建筑面积133平方米房子出租给被告李某运用，租借期到2017年11月4日，并与其签定了《房子租借合同》。“后来咱们才知道，李某将房间进行了改装。把客厅用一堵墙隔成单间，电视被移到主卧室，网络线处处乱牵，还将隔出的房间另租给别人运用。这明显违背了诚信准则，房子是我的，未经我赞同就转租别人，危害了我的权益。”张某说。 而被告李某则辩称，自己承租该房子用于与别人合租，对此原告清楚此事。待合同到期后，自己会将房子康复原貌。

  据了解，武侯法院经审理后以为，根据《中华人民共和国合同法》以及《高人民法院关于审理乡镇房子租借合同纠纷案件详细运用法令若干问题的解说》，被告在运用涉案房子过程中，存在私行间隔客厅增设房子，属未按约好运用房子，私行扩建行为；一起，被告未经原告答应对外转租，均契合免除合同条件。所以，武侯法院对原告要求免除与被告之间的《房子租借合同》的诉讼请求予以支撑，并判定房客李某期限交还房子并康复原状。