如果在春节前有购房打算的，建议您一定要看一看由央企保利独资开发的位于南京软件谷正芯的纯新盘—，保利荷雨瑧悦顶着保利现阶段最高端产品系的光环，一经亮相，倍受市场瞩目。
『瑧悦系』作为保利发展今年重磅推出的高端产品线，充分表明其研发初心，从客户“住的好”到客户“住的有面子”再到客户“住的悦己、悦家、悦邻”，旨在告别千篇一律的城市喧嚣，回归内心世界的平静，以“得其意，忘其形”的建筑形态和空间内涵，结合现代的理念，进而展现东方人居的新表达。
市场波诡云谲，只有硬核的产品才能站稳脚跟，才能够引领市场的趋势。保利作为实力央企，精于匠心，对于通往幸福家的每一步，都用心打造，力求完美。保利荷雨瑧悦，给自己和世人都交上了一份年终的满意答卷。
荷雨瑧悦售楼处及样板间现已全面公开，下面，就带大家来了解下该项目到底有哪些“人间值得”？
『瑧悦系』产品从选址开始就非常严苛，只选择在一二线城市的集繁华、稀贵、标杆的区域。“中国硅谷”作为南京主城腹地，地处南京三大增长极正芯，河西金融中心、软件谷的千亿产业资源、南京南站城际枢纽近在咫尺。
项目位于雨花台区-“中国硅谷”板块，是千亿级软件产业基地，继上海浦东新区后第二个中国软件名城示范区。板块对标美国硅谷的打造理念，集商业、产业、教育、交通为一体，实现工作与生活平衡、教育与商业完美兼顾、人与自然和谐相处，能够说是为科技精英们量身定做，这也完美地契合了『瑧悦系』的择址观。
“中国硅谷”依托软件和信息服务产业集聚优势，借助南京大学等高校的技术、人才优势、搭建“政产学研金用”合作桥梁，实现了教育链、人才链与产业链、创新链深层次地融合。“中国硅谷”2022年实现软件业务收入2600亿元，占全市40%，是南京进阶万亿城市的核心推动力。
华为、中兴、三星、VIVO等名企纷纷入驻，为板块带来了高知高智的留学海归、硕士以上高学历人才，更加提升了板块的价值。同时也实现了项目和板块的双向赋能，荷雨瑧悦为板块内的精英人群带来了更高质量的人居体验，板块内的精睿云集也给荷雨瑧悦带来了源源不断的客流。
“中国硅谷”，预计到2025年，实现软件业务收入4500亿元，涉软企业总数超过4800家，涉软从业人员总数达到40万人，未来必将刺激相应的居住需求，板块价值不可预估。
我们说一个区域的发展与交通的通达程度息息相关。“中国硅谷”拥有“两横一纵”的发展脉络，最大化地支撑着区域的飞速发展。
随着板块发展重心逐渐南移，预示着板块将由“软件产业”向“数字产业”进阶。整个发展脉络围绕着『两横一纵』三条烫金轴线展开，共同构建起了区域未来发展的新格局：
『两横』是软件大道和数字大道，目前已形成集金融、产业、服务、居住为一体的复合功能轴线。其中，软件大道是南京最核心的产业轴线。东西串联南部新城、“中国硅谷”、河西金融城，向西直接可以到达元通，向东可以到达大明路，很方便快捷。其沿线分布着众多国内外知名高科技企业，因此板块在通信软件产业的优势很明显，是南京绝对的产业支撑。数字大道，是南京产业转型的升级轴线，代表了南京软件产业向数字产业跃迁，将接棒软件大道，开启2.0 时代。西连河西新城、东接南部新城，串联起南京发展三大增长极。向西便是阿里巴巴总部，向东即可抵到南站，沿线规划将聚焦发展物联网、云计算等新兴创新产业，未来也将形成更为强劲的产业集群，从而孕育更多高端购买力的人群，带动板块的配套不断升级。
『一纵』安德门大街，是主城南部最繁华的商业轴线。向北连接新街口、夫子庙商圈，向南与软件大道交汇，形成雨花客厅旗舰商圈，是主城南部最成熟的顶尖配套，比如山姆会员店、世茂52+都聚集在这里，能够说是完全辐射了主城南部的消费人群。
项目对标美国硅谷，打造“全球科学技术精英生活范本”，距离华为、中兴等有突出贡献的公司骑行不到10分钟，同时2公里氛围内汇聚成熟商业集群、教育、医疗、生态等全维配套。
荷雨瑧悦近享四大商业名片综合体（约13万方雨花客厅、约6万方宜悦城、约3万方世茂52+、约2万方楚翘城），骑行10分钟内即达。四大商业构成总量约24万方全新繁华中芯，这是除新街口、河西之外的南京第三大商业旗舰，带来满分生活幸福感，这是业主入住前就可以享受的确定性生活。
此外，项目东侧紧邻7.4万方巨无霸社区商业中心、北侧近邻市政公园景观带，西侧约300米S3号线号线号线，通达全城。项目0.4公里范围内教育资源丰富，有南外雨花国际学校、软件谷小学等，实现出家门入校门的愿望。
『瑧悦系』项目，都秉承着“只定制不复制”的理念。『瑧悦系』以拥有“金陵第一园”之称的“瞻园”为蓝本。结合现代生活方式，打造“可行、可望、可游、可居”的现代东方人文社区。初入售楼处，就被“松石相照”的造景所震撼，灵感来源于王维的“明月松间照，清泉石上流”。造价
中心园景是参考南京瞻园的造园手法，取其意、忘其形，打造“一园三堂”，呈现出多重画境的游园体验。
除了一园三堂的布局之外，东方园林的韵味被演绎到极致，随处可见不同形态的树、石、水、青绿来点缀。穿过联接三堂的林风堂，能够正常的看到整体采用环廊的架构，包围水系，打造出了无界交融的弥漫感。墙面采用灰色天然石材幕墙，两侧墙面的艺术装置，材质为亚马逊奢石，取自宋画青绿元素，寓意为“悦见青绿”，现代与东方的完美结合，艺术气息浓厚。
厅堂是进入社区的正式入口，目前是售楼处，未来是物业服务中心，会原样保留；厅堂的特色也是可圈可点，屏风使用的蟒水纹设计，是由蟒水纹和竹编纹结合，纯手工打磨的吉祥图腾，体现的是无上的尊贵和中国古典的豪门气质。屋檐运用沥粉贴金的工艺，这种工艺常用在王侯将相的宅邸之上，通过深咖、青色等不一样的颜色的不锈钢和铝板的搭配，使得建筑上色彩图案更立体、更尊贵。
89㎡区域爆款、99㎡270°观景项目为主城少见的总建约17万方的公园大盘，打造超级中央景观轴、优越的居住环境。在园林打造上，更注重实用功能性，而不仅仅局限于中轴的展示。将社区功能景观结合现代生活方式，营造出丰富多样的活动空间。
在东西向设置了轩堂院、墨月会所、芳华剧场、季相花木等场域，南北向则设置了疗愈花园及花间能量场，可供业主观赏休憩放松心情。同时，在中央景观轴四处端角各设置了一个挥汗竞技场，最大限度得方便各楼栋业主就近运动锻炼。并结合登高面，充分的利用空间打造全龄、多器械类别的活力健身场，为业主提供健康活力。
打造“四季五色·十二时节花园”，寻访江南园林本土植物，以传统造园手法与现代植物设计手法结合，选取腊梅、紫薇、青松、乌桕、玉兰、国槐、海棠、桂花、佛肚竹等近百种具有江南韵味植物，打造现代东方园林。
89 平【主城稀缺小户型，方正布局，平衡功能性、舒适度】89㎡三房两厅一卫，区域内爆款小户型，主城上车最低门槛，产品迭代创新
99平【边户设计，南北双向L型观景转角飘窗，主卧套房设计】99㎡三室两厅两卫户型，南向双阳台约6.1米长，南北双向L型观景转角飘窗，主卧套房设计，私密性和尊贵感拉满。
110平【客厅X+1可变空间，LDK宽厅设计，南北双向L型观景转角飘窗】110㎡三室两厅两卫户型，客厅X+1可变空间，可依据需求进行设计，儿童房or琴房or酒柜；LDK宽厅设计，打造西式岛台，南北双向L型观景转角飘窗，主卧套房设计。
