日前有市民反映称，朝阳区北三里社区南32号楼二层阳台垮塌，目前正在维修。

  3月22日，北京晚报 （ID：wxbjwb） 记者来到现场看到，二层脱落的阳台底部已经被修好，四周尚未完工，阳台仍完露在外。坍塌阳台的下方正是单元楼的出入口，由于阳台坍塌，目前已被封锁，居民只能从另外一侧小门出入。

  “近几年装修，楼里各家各户拆了不少墙，年头太久了。估计是这家装修震出裂口，加上阳台堆积的重物，所以才塌了。”这栋楼的住户林女士向记者说道。

  楼内住户陈先生说，这楼60多年了，该修了，阳台坍塌这事情，不仅是一户的问题，而是涉及到全楼的安全，希望有关部门能够重视，不然他们天天住得提心吊胆。

  工作人员答复称，阳台坍塌的原因，是因为堆放了十几袋25公斤/袋的沙子，还放了不锈钢工作台，周边钢筋也拆了，已经远超于了阳台的能够承担重量的能力。目前他们正和相关单位一起研究，着手推进下一步工作，尽快给居民一个答复。

  《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

  《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

  业主变动建筑主体和承重结构，应经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，必须委托拥有相对应资质的装饰装修企业承担。业主在装修房屋过程中，追求形式美观、布局合理的同时，更要重视房屋的结构安全。

  业主装修房屋前，应事先了解房屋建筑结构及承重墙位置，确定不涉及建筑主体、承重结构的，方可动工，未经法定流程，私自拆改承重墙应承担对应的法律责任。

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