您当前使用的浏览器版本过低，有几率存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

  回顾今年上海土拍，随着联动价的持续攀升，房价上涨已成事实。在第二批次土拍中，25宗地块的最高涨幅甚至达到了约8%，这一数据令人瞩目。

  在最近的一次土地拍卖中，嘉定新城G09-2地块的联动价格已达到5.04万/m²的高价。但是同样处于嘉定区，相距仅两站之隔的深业·深安上居的价格却只有3.65万/m²，这样的价格相较于前者低了近1.5万/m²。这在某种程度上预示着，同样购买3房，能节约约100万元，具备极高的性价比。

  此外，参考全市各轨交沿线尾部板块，房价也大都来到4字头，数据进一步表明了未来购置新房的成本将持续提升。

  对于预算在300万+的购房者来说，建面约88-98㎡3房！精装交付！而且还是根正苗红的地铁房！未来想要以相同的预算在这个区域买房近乎成了奢望，如果错过了这个机会，可能会后悔。

  众所周知，从2020年起，上海市通过推动五个新城区域人才落户政策，成功吸引了大量人才流入。统计多个方面数据显示，嘉定区的人口增长率在2021年较2020年增长达94.79%，位列五大新城之首。

  随着大量人才的涌入，嘉定的房价也呈现出明显的上涨趋势。多个方面数据显示，嘉定商品房的平均成交价格自2023年至今为49041元/㎡，这一数据较2020年上涨了27.04%，较2018年上涨了28.1%。无论是在3年涨幅还是5年涨幅上，嘉定区同样位列五大新城之首。

  而深业·深安上居以3.65万/㎡的联动价在全市同价位段、同地铁纬度、同板块内新盘中脱颖而出，相比同区域深业安亭项目4.2万/㎡的联动价，其性价比更胜一筹。

  在以人广为原点、同等半径下，其地理位置优越，距离市区更近，肉眼可见的性价比真的是太香了！

  深业·深安上居，位于11号线昌吉东路站的直线米处，是区域内离地铁站最近的楼盘之一。

  乘坐11号线站车程就可直达嘉定新城，4站到南翔印象城，11站到线站到达徐家汇。

  然纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中，符合规定标准：价格在300万+、直线个，这一数据将稀缺属性直接拉满！

  昌吉东路已很久没有新房供应了，项目周边*中介挂牌的好户型二手房源成交价约为4万/㎡（不含税+中介费等），其有力的倒挂率也是项目价值体现之一！

  综上，300万+级，罕有正地铁盘，11号线米，嘉定精装盘，难得优质上车机会，错过难觅！

  这不仅因为其优越的地理位置和宜居环境，更多的是在于产业高质量发展方面，嘉定被誉为“优等生”。

  据最近上海公布的2022年各区GDP排名数据，嘉定2022年的GDP达到了2768.31亿元，总额位居上海第4位，远超过除闵行外的其它大郊区，甚至超越了杨浦、徐汇等核心城区。

  其中，安亭是嘉定新城产业根基所在。根据最新2035规划，将致力于打造一个以环保和智能为核心的汽车产业理念中心。

  嘉定安亭作为汽车产业的中心，拥有约5502.9亿元规模以上的工业产值，这一庞大的产业集群正在带动该区域的下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）众多有名的公司，如氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃和丰田等，都选择在此设立基地。

  回顾，世界元宇宙大会于2023年9月20日至22日在嘉定举行。标志着安亭镇正立足其汽车产业的核心优势，积极布局元宇宙未来产业的新赛道，并全力打造“元创湾”汽车元宇宙产业园。目前，该园区即将投入运营，预计远期产业规模将突破千亿元大关！（来源：上海嘉定）如此迅速的落地速度实在令人赞叹，未来必将引领汽车发展的新方向。

  嘉定安亭因其汽车产业的繁荣而吸引了大量人口聚集，为周边的生活氛围注入了新的活力。周边的医疗、交通和商业设施齐全，为居民提供了便利的生活条件，非常宜居。

  商业方面：昌吉东路站周边的商业环境非常便利，拥有各类社区商业设施，如便利店、生鲜蔬菜超市、洗衣房和药房等，能够很好的满足居民的日常生活需求。

  安亭站周边则拥有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场等大型商业，为居民提供了更多的购物和娱乐选择。

  教育方面：上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

  医疗方面：周围有安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等，纵享多维度的医疗资源。

  生态方面：项目南侧直线万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。

  在众多新房项目中，这样完善又便捷的生活圈确实不多见，尤其是考虑到300万元的预算。即使只是考虑到轨交这一因素，这样的价格就已经相当划算。对于刚需群体来说，这是一个不容错过的机会！

  项目在繁华与自然兼具的氛围中，打造约12万方的“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

  深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性公司集团，拥有40年运营资质。以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务。

  2021年，深业集团首次进入上海市场，并于同年12月和2022年6月成功斩获安亭镇两块地块，充分展示了深业集团对当地发展的坚定信心。

  深业·深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

  特别值得一提的是，项目提供了人行入口，并采用酒店式门头设计，递进的仪式感和层层变化建筑，使居者享受更加优雅的归家仪式感。

  项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

  一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，满满的仪式感和尊贵感。

  售楼处电线大架空层，提供童趣、健身、休憩、社交等空间场域，让居者的社交生活场景有了更多选择，丰富多姿。

  为了让居者享受到无遮挡的视野和宽敞的空间感，项目注重主观感受与室内外空间的融合。

  相比市面上大多数同等面积的户型，项目以建面约88㎡的户型实现了3房功能性，而建面约98㎡的3房户型则实现了主卧套房设计。这既满足了市场对3房的需求，又提升了居住品质。

  三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，让您的视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。

  主卧采用套房式设计，私密性强且方便实用。卧室飘窗为您提供了个性化的装饰空间，成为您的一方专属领地。

  建面约98㎡的户型还采用了两卫设计，更加舒适方便。再也用不着担心晨起排队洗漱的尴尬了，充足表现了设计亮点。

  深业·深安上居以极致匠心打造温馨入户体验，将窄角视觉巧妙转化为广角视野，让家的温暖与美好一览无余。

  从步入家门的那一刻起，便能感受到宾至如归的礼遇，让归家的心境瞬间变得宽敞明亮。

  想象一下，与家人欢聚在餐厅品尝美食，与挚友在客厅畅聊天下，或独自在宽敞的阳台上享受静谧时光，每一个角落都成为家中一幅美丽的画卷。

  赠送飘窗空间。深业·深安上居的卧室设计独具匠心，项目的卧室飘窗设计，既实用又充满创意，让您的居住体验更加丰富多彩。

  而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等等。

  深业是利用更多“灵活空间”和“灵活设计”。无论建面约88㎡还是约98㎡户型，主卧的北向，都有一个约2.4米开间的设置，不但可以当书房使用，也能够准确的通过家庭人口的需要设置成儿童房或者客卧。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  【上海兰香湖贰号】楼盘网站丨兰香湖贰号欢迎您丨兰香湖贰号楼盘详情户型上海兰香湖贰号 售楼处电话：【贵宾热线】