上星期六（7月22日），白发新城（存案名：新城华苑）高层工法样板房敞开，买房人第一次看到室内每一个空间成型的背面，有多少道工序。

  以新房中最简略呈现一些显着的反常问题的卫生间为例，从门槛到墙面，再到沉箱、地上铺砖，别离通过6-14道不等的工序，来保证墙面/地上平整度、降低空鼓率、保证防水作用。

  这些看不见的技艺和工法，都是当下感触还不明晰，但却在未来日子中逐步体现出价值来，它们一起组成一个姓名：质量。

  不只工法样板房，据了解，白发新城还将在近来敞开实景园林，所见即所得，在当下是让买房人更安心的一道稳妥。

  印象中，深圳已配售的人才房项目里，白发新城是首个敞开工法板房和实景园林的项目。

  用一个抢手词来描述，那就是“太卷！”，也足可见白发对深圳人才的诚心和用心。

  7月3日，《深圳市共有产权住宅管理办法》出台，8月1日起深圳停建可售人才房和安居房，可售人才房窗口期正在慢慢封闭。

  假如温习官方在5月9日发布的《2023年深圳市住宅施行方案》，会对本年供给的人才房项目愈加心里有数。

  方案供给分配的出售型保证性住宅项目共有22个，还有16个在本年方案建造的清单里。

  含方案建造的项目在内，宝安本年只要7个出售型保证房项目，除了已配售的白发新城和安居福汇阁之外，只要5个。

  这其间，2个为共有产权房，2个为安居房，只要1个为可售人才房项目，但供给量只要150套。

  也就是说，关于重视宝安可售人才房的集体来说，假如错失本年，上车人才房的不确定性在添加。

  首推就卖了2312套房源，出售套数、面积和金额在本年第一批11个人才房项目中都是第一，商场对它的喜欢和必定可见一斑。

  而西南向又比正西向友爱太多，楼栋进行适度的视点改变，来求得采光和通风的平衡。

  值得一提的是，昨天下午（7月23日）3点半，阳光正烈，我站在04-01地块1栋1单元24层西南向三房样板间，室内豁亮之余，并没有感觉到晒烤。

  若从通风视点来看，西南向乃至略优于正南向，冬季吹冬风，不冷；夏天吹南风，凉快通透。

  再结合整个项目的布局来看，会发现西南向03户型瑕不掩瑜，能够给到日子许多小确幸。

  项目在规划时统筹到每个户型的景象面，简直一切03户型都能看到园林景象，还有一小部分，能一起统筹园林景象和白鹭河景。

  假如你垂青景象，临河首排的01地块1栋1单元、4栋2单元，02地块的1栋1单元、6栋2单元，必冲。

  体量约7.4万㎡的社区园林，传闻一切的树木，底子选用全冠移植，不做剩余的修剪，保证移植的树木的原始、天然、最好姿势。

  一面是波光粼粼，一面是绿意盎然，不管从家里哪一个视点看出去，都是朝气蓬勃。

  其次是临河第二排，即01地块1栋2单元、4栋1单元，02地块1栋2单元、6栋1单元。

  因为在整个项目的中心方位，这一排楼栋相对来说仍是比较安静，从阳台看出去，能够正常的看到更完好的中心园林。

  “楼间距比较宽，西边的楼能够略微挡一下下午的太阳，阳台和主卧看花园，次卧能够正常的看到一部分河景。东南向现已没得挑了，最终定下的这套感觉也适宜。”

  上述临河两排之外，其他楼栋的03户型底子都看园林，04-02地块5栋的03户型还面向约1万㎡的街心公园，阳台、主卧和次卧，都被绿意围住。

  西南朝向的景象有惊喜，户型规划也很好考虑到三代同堂的家庭，舒适地安放白叟、孩子和自己。

  假如契合三房的条件，主张别错失白发新城，究竟一个家庭享用城市盈利、6折买房的时机或许只要这一次。

  自身现已是双套房规划。除了主卧套房外，卧室2和公卫的类套房规划，白叟住很便利。

  公区选用LDKB——厨房、客厅、餐厅、阳台一体规划，空间不只更通透，一起日子的亲属的互动也会比幻想中的要多。

  把餐厅的凸窗改形成简略的餐边柜，女主人淘回来的各种精美碗碟，还有面包机、咖啡机，都有了好去处。

  270°视界的宽阔阳台，除了日常暴晒，还能够放一架跑步机，再搭上花架，家庭健身房和MINI花园就都有了。

  细心看了白发新城的具体价格表后，我发现，许多楼栋同一楼层的西南向三房和东南向，是存在价差的，在临河首排的体现特别显着。

  例如04-01地块1栋1单元，同一楼层的西南向三房总价要比东南向廉价129075元，分分钟省出一辆代步车。

  04-02地块1栋1单元也相同，同一楼层的西南向三房总价比东南向廉价128720元。

  附上这批常态化申购的三房中总价最低的21套房，总价大概在243万-250万之间，供我们作为选房参阅。

  在白发新城，用约85㎡、商场价6折的本钱，能够轻松的享用体量约131万㎡冰雪国际的高配“外挂空间”。

  整理已配售和待售的可售人才房项目，没有哪个的配套能比得上白发新城的“豪横”。

  由深圳宝安国际机场、地铁20号线条地铁线号线条高速、滨江大路、外环2条快速路以及宝安大空港等2个码头一起构成家门口的六维交通，快速灵通全球。

  下楼即享约7000㎡社区商业，举步即达约10万㎡冰雪主题中高端潮流商业。

  社区园林、中心绿轴、街心公园、白鹭河碧道，以及再远一点的4A景区海上田园，逛不完，公园底子逛不完。

  项目南侧的72班九年一贯制校园 （暂定名：会展中心九年一贯制校园） 被列入深圳2023年第二季度新开工清单里，现在已完结土地平整，估计2025年竣工。 （积分入学方针，以当年教育局和校园规则为准）

  宝安教育局本年5月回复市民咨询时表明，这所校园将于2025年秋季投入使用。

  ▲7月中，会展中心九年一贯制校园地块现状 图源：白发新城出售发布的视频截图

  这个对标上海迪士尼和北京举世影城、具有全球尖端规划室内滑雪场（约8万㎡）的冰雪文旅城，估计将于2025年11月正式敞开经营。

  现在，项目高层工法板房已敞开，实景园林也立刻会对外敞开，假如心动，能够抓紧时间去看看。

  除了可售人才房，白发新城行将推出建面约30-124㎡万能商铺，首层层高约5.4米。

  地铁口边上的商铺，铺铺可做餐饮，而且还有万人社区做支撑，未来潜力可见，现在正在炽热挂号中。